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  • 美国移民在美国买房,面对新房和二手房如何选择? 2017-11-16

    <p> 美国移民如果决定买房,面对新房和二手房的抉择,从哪方面考虑这一问题呢? </p> <p> <img src="http://img.austargroup.com/upload/images/201711141135476906.jpg" /> </p> <p> 1 新房 </p> <p> 崭新的房子象新车一样,会散发出不受欢迎的气味儿,但它的优势也不容忽视。显尔易见地,其中的设施都是全新的。家电还在保修期限内,更换它们尚需几年或几十年的时间。 </p> <p> 另外,新房需要较少的维护,购房者担心的更换屋顶、热水器或窗户等至少要十年之后。同时,新房还安有最新的节能和安全功能。 </p> <p> 不过,新房也有其令人不快的地方,如新房的价格偏高。另外,还有人想当然地认为新房会是完美无憾的,但入住不久或许就会发现大大小小的问题。 </p> <p> 对于可以自行定制的新房,可能得到的并不是自己想要的,例如会因为橱柜的成本而妥协,也可能会对当初瓦片的选择自怨自艾。 </p> <p> 2 二手房 </p> <p> 买二手房会比买新房便宜一些,你可以用省下的钱对房屋做装修或改善,如果有人恰好喜欢自己动手,那是再好不过了。 </p> <p> 另外,通常情况下,购买一处二手房会让你更快入住,因为新房在入住之前还需要一定的完善和改进。同时,新房还有诸如设备选择或室内外美化等很多额外的事务需要处理。 </p> <p> 实际上,美国80%-90%的房子都是二手房,所以购房者买到二手房的可能性更高。 </p> <p> 尽管是二手房,据房天下的分析,它的优势还是很明显的: </p> <p> 优点之一就是交通环境,由于二手房产建设的时间都比较长,周边的交通环境已经是成熟,要比郊区的房子交通便利的多,不用每天都起很早去排队候车,或是在早高峰的交通环境里面拥堵。 </p> <p> 优点之二就是周边的生活设施很齐全,而且二手房的位置一般都在繁华的地段,不仅拥有完善的生活设施,而且与自己上班的地方·孩子的地方·老人修养的地方·家庭购物的地方等都十分方便。 </p> <p> 各种便利优点都促使美国二手房买卖火爆,虽然房子没有新房那样新,而且可能不仅是二手房,还有可能是三手房·四手房。但是依然阻挡不了美国人购买二手房的人热情。而且美国购买房产的贷款环境也是比较宽松的。 </p> <p> 美国人如此热衷购买二手房,还有一个原因就是因为要尽情的享受生活,二手房位于繁华地段,可以不用开车就到达有名的咖啡屋、蛋糕店、酒店或是其他休闲场所,正适合徒步享受人生的需求,汽车的尾气带来的空气污染在美国是比较重视的,如果能徒步到达自己认为可以享受生活的地方将是一种不错的生活。 </p> <p> 3 认清自己 </p> <p> 对购房者来说,作出正确决定的最好办法是考虑清楚新房与二手房的差异、购房能力和需求。要对自己当前的工作以及今后的发展进行评估,如果在短期内你可能会改变生活区域,并希望省钱,那么买二手房是最好的选择。如果更看重自己是入住这所房子的第一人,或不想为它的保养过于担心,那么购买新房更合适。 </p> <p> 无论购买什么样的房子,最重要的是要确保了解自己的信用,可以每年从各大信用局免费获取信用报告,了解自己的信用分数。 </p> <p> 有一点要清楚的是,美国新房的买卖流程跟二手房有一定的差别,最主要的差别就是预先登记。 </p> <p> 二手房的买卖流程 </p> <p> <br /> </p> <div style="text-align:center;"> <img alt="" src="http://image2.135editor.com/cache/remote/aHR0cHM6Ly9tbWJpei5xcGljLmNuL21tYml6X2pwZy8zZVBFOWVaeTVDSGVEQkRWVGRyaElqS1RYNWduNzdLY3l6NzVjNFRiZW5xclBVc0xIMDBvZ2VZUHN6dUxXamNDSGlibXcxTm5NYWhGaWNJWHhhUnhSaWNQZy82NDA/d3hfZm10PWpwZWc=" width="557" height="261" /> </div> <p style="text-align:center;"> (图片来源:有路网) </p> <p> 新房的买卖流程 </p> <p> <br /> </p> <div style="text-align:center;"> <img alt="" src="http://image2.135editor.com/cache/remote/aHR0cHM6Ly9tbWJpei5xcGljLmNuL21tYml6X2pwZy8zZVBFOWVaeTVDSGVEQkRWVGRyaElqS1RYNWduNzdLY2ZjYkVKc3BvQUFFNHBZaWIzT1RTczRpYUZBZmlhTlo0b0lpY2xHaWIyUG81UG1YUEE1eFZCSmhWNHhBLzY0MD93eF9mbXQ9anBlZw==" width="557" height="261" /> </div> <p style="text-align:center;"> (图片来源:有路网) </p> <p> 1 新房 </p> <p> 崭新的房子象新车一样,会散发出不受欢迎的气味儿,但它的优势也不容忽视。显尔易见地,其中的设施都是全新的。家电还在保修期限内,更换它们尚需几年或几十年的时间。 </p> <p> 另外,新房需要较少的维护,购房者担心的更换屋顶、热水器或窗户等至少要十年之后。同时,新房还安有最新的节能和安全功能。 </p> <p> 不过,新房也有其令人不快的地方,如新房的价格偏高。另外,还有人想当然地认为新房会是完美无憾的,但入住不久或许就会发现大大小小的问题。 </p> <p> 对于可以自行定制的新房,可能得到的并不是自己想要的,例如会因为橱柜的成本而妥协,也可能会对当初瓦片的选择自怨自艾。 </p> <p> 2 二手房 </p> <p> 买二手房会比买新房便宜一些,你可以用省下的钱对房屋做装修或改善,如果有人恰好喜欢自己动手,那是再好不过了。 </p> <p> 另外,通常情况下,购买一处二手房会让你更快入住,因为新房在入住之前还需要一定的完善和改进。同时,新房还有诸如设备选择或室内外美化等很多额外的事务需要处理。 </p> <p> 实际上,美国80%-90%的房子都是二手房,所以购房者买到二手房的可能性更高。 </p> <p> 尽管是二手房,据房天下的分析,它的优势还是很明显的: </p> <p> 优点之一就是交通环境,由于二手房产建设的时间都比较长,周边的交通环境已经是成熟,要比郊区的房子交通便利的多,不用每天都起很早去排队候车,或是在早高峰的交通环境里面拥堵。 </p> <p> 优点之二就是周边的生活设施很齐全,而且二手房的位置一般都在繁华的地段,不仅拥有完善的生活设施,而且与自己上班的地方·孩子的地方·老人修养的地方·家庭购物的地方等都十分方便。 </p> <p> 各种便利优点都促使美国二手房买卖火爆,虽然房子没有新房那样新,而且可能不仅是二手房,还有可能是三手房·四手房。但是依然阻挡不了美国人购买二手房的人热情。而且美国购买房产的贷款环境也是比较宽松的。 </p> <p> 美国人如此热衷购买二手房,还有一个原因就是因为要尽情的享受生活,二手房位于繁华地段,可以不用开车就到达有名的咖啡屋、蛋糕店、酒店或是其他休闲场所,正适合徒步享受人生的需求,汽车的尾气带来的空气污染在美国是比较重视的,如果能徒步到达自己认为可以享受生活的地方将是一种不错的生活。 </p> <p> 3 认清自己 </p> <p> 对购房者来说,作出正确决定的最好办法是考虑清楚新房与二手房的差异、购房能力和需求。要对自己当前的工作以及今后的发展进行评估,如果在短期内你可能会改变生活区域,并希望省钱,那么买二手房是最好的选择。如果更看重自己是入住这所房子的第一人,或不想为它的保养过于担心,那么购买新房更合适。 </p> <p> 无论购买什么样的房子,最重要的是要确保了解自己的信用,可以每年从各大信用局免费获取信用报告,了解自己的信用分数。 </p> <p> 有一点要清楚的是,美国新房的买卖流程跟二手房有一定的差别,最主要的差别就是预先登记。 </p> <p> 二手房的买卖流程 </p> <p> <br /> </p> <div style="text-align:center;"> <img alt="" src="http://image2.135editor.com/cache/remote/aHR0cHM6Ly9tbWJpei5xcGljLmNuL21tYml6X2pwZy8zZVBFOWVaeTVDSGVEQkRWVGRyaElqS1RYNWduNzdLY3l6NzVjNFRiZW5xclBVc0xIMDBvZ2VZUHN6dUxXamNDSGlibXcxTm5NYWhGaWNJWHhhUnhSaWNQZy82NDA/d3hfZm10PWpwZWc=" width="557" height="261" /> </div> <p style="text-align:center;"> (图片来源:有路网) </p> <p> 新房的买卖流程 </p> <p> <br /> </p> <div style="text-align:center;"> <img alt="" src="http://image2.135editor.com/cache/remote/aHR0cHM6Ly9tbWJpei5xcGljLmNuL21tYml6X2pwZy8zZVBFOWVaeTVDSGVEQkRWVGRyaElqS1RYNWduNzdLY2ZjYkVKc3BvQUFFNHBZaWIzT1RTczRpYUZBZmlhTlo0b0lpY2xHaWIyUG81UG1YUEE1eFZCSmhWNHhBLzY0MD93eF9mbXQ9anBlZw==" width="557" height="261" /> </div> <p style="text-align:center;"> (图片来源:有路网) </p>

  • 香港移民两步曲:香港进修+工作期满7年=永居! 2017-10-31

    <p> 一提到留学,想必大部分人心中有好多顾虑 </p> <p> 一是不舍家人、朋友... </p> <p> 二是担心难以适应国外生活 </p> <p> 其实,移民姐想说的是 </p> <p> 谁说的留学就一定要出国呢? </p> <p> 比如说我们的东方之珠“香港”就是一个不错的选择 </p> <p> 而且只要在港读书+工作满7年,便可申请香港永居哦! </p> <p> 最最最重要的是,你不用跟家人分离,家人是可以陪同的! </p> <p> 来,一张图了解一下香港留学的优势: </p> <p> <br /> </p> <p> <img src="/fileserversavepath/financeOTO/image/20171031/20171031095707_834.jpg" alt="" /> </p> <p> 讲真,香港的教育资源真的是超级棒~ </p> <p> 其中香港大学、香港中文大学、香港理工大学、香港城市大学等顶尖名校在世界享有盛誉。尤其是香港大学,在近几年的《泰晤士报》世界排名中,一直位居亚洲数一数二的位置。 </p> <p> <br /> </p> <p style="text-align:center;"> <img src="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/csbHvvFRpibzzibFmGTGePF38qEb2hXOSB0QM1osiawFOGW2r6jNOHwGtRtD8hyWlVkKrzy0bCNibHmzdUv1ssmWPQ/640?wx_fmt=jpeg&amp;tp=webp&amp;wxfrom=5&amp;wx_lazy=1" /> </p> <p> <strong>香港进修移民有哪些优势?</strong> </p> <p> 香港进修移民是所有移民香港的途径中最简单、最快速、最便宜的移民香港的方式。通过在香港进修,成功获得香港身份证,修学毕业后,通过在港工作,7年后获得香港永居。 </p> <p> <strong>申请资格</strong> </p> <p> 18-50岁以内 </p> <p> 申请人持有国内教育部认可的全日制本科以上学历学位。 </p> <p> 开学时间 </p> <p> 一年2次,春季(2月)和秋季(9月) </p> <p> <strong>项目优势</strong> </p> <p> ✔全球认可的香港硕士(MBA)学位 </p> <p> ✔全家获香港居民身份证,自由出入港澳 </p> <p> ✔小孩可留港接受教育,享受教育福利 </p> <p> ✔合法留港生育,成为永久居民 </p> <p> ✔可留港工作,享受政府福利 </p> <p> ✔居住七年成为香港永久居民 </p> <p> <strong>香港进修移民适合哪些人呢?</strong> </p> <p> 1、大专学历,拥有多年工作经验的人士 </p> <p> 希望通过香港读研进修后在职场上有更广阔的空间,以及获得在香港工作的就会。 </p> <p> 2、双非家长群体 </p> <p> 希望通过香港进修来香港照顾小孩起居,不会被香港入境要求而限制,还给小孩一个健康的成长环境与教育学习环境。 </p> <p> 3、青少年群体 </p> <p> 可通过香港进修来获得更好的教育平台,毕业后有机会留在香港工作,获得一份高薪高福利的工作岗位。 </p> <p> 4、企业家与家庭主妇的家庭组合 </p> <p> 希望通过香港进修移民获得香港身份,小孩可合法在香港就读和享受香港各项福利。 </p> <p> 5、打算在港生育的家庭 </p> <p> 可通过香港进修移民方式,未来在港合法生育小孩/二胎,名正言顺拿到香港身份。 </p>

  • 为什么选香港留学,港校又为什么选你? 2017-10-30

    <p> 香港回归20周年,这20年香港发生巨大变化,单从教育这块就能感受到。香港教育资源丰富、国际化水平高、奖学金丰厚,还有家长和孩子最关心的毕业后的就业问题:就业机会多。而最最让人心动的莫过于在港满七年就能获得永久居留权,看着都心痒。 </p> <p> 今天文都国际教育中心就来给大家扒一扒知名度颇高的香港八大名校的优势! </p> <p> 1.稳居榜首——香港大学:QS世界大学排名27位,也是港府排名最高的大学。 </p> <p> 1911年正式注册成立的香港大学,一直以来都是香港高等学府中的领头羊。在港大现有的10所学院中,医学、商科、信息科学都是传统且极具竞争力的优势学科;后来居上的土建、法政、教育等学科也位居世界一流行列。 </p> <p> 值得一提的是,港大将牙医从医学院里分出来,单设了一个牙医学院,这也是香港唯一提供牙医学士和深造课程的学院。有意向的孩子,可以提前准备一下。 </p> <p> 另外,港大教师中,99%的人有国外学习经历,外籍教师约占总数的一半,为学生开拓视野奠定了坚实的基础。 </p> <p> 除了教育资源方面的优势,香港大学的就业率及就业指导服务也是吸引留学生的一大法宝。高达90%的就业率使得留学生不用过多担心毕业后的去留问题。 </p> <p> 而港大独有的、针对不同学系提供量身定制的就业咨询服务,则给学生吃下了一颗定心丸,让毕业生都能从容走入社会,走上工作岗位。 </p> <p> 2.后来居上——香港科技大学:QS世界大学排名36位。 </p> <p> 香港科技大学是一所年轻且充满活力的学校,1991年建校,由理、工、商及人文社会科学4所学院组成。科大最为出名的是商学院的教育及成就,EMBA课程更是七度排名世界第一。 </p> <p> 科大师资力量不逊于港大,各级教授(教授、副教授、助理教授)都拥有博士学位,其中75%的教授从北美的一流研究型学府取得了博士学位。 </p> <p> 自建校以来,科大就非常注重推行海外交流计划,每年派出的本科交换生约有400名,留学生有大把机会到全球各大着名学府进修学习。 </p> <p> 3.独一无二的书院制——香港中文大学:QS世界大学排名44位。 </p> <p> 在内地,香港中文大学的知名度仅次于港大。成立于1963年的中文大学,是香港唯一实行书院制的大学,四所书院分别为新亚书院、崇基学院、联合书院以及逸夫书院。 </p> <p> 书院负责专业教学以外的所有事情,是组织学生活动、实现“全人”教育的主要平台。在书院里,更强调师生间的交流和互动,学生的归属感更强。如果选择去香港中文大学,相信在书院的这段经历会是你人生中非常特别的存在。 </p> <p> 中文大学现有8所学院,其中物理和数学专业举世闻名,工商管理硕士课程更是连续3年获《Asia Inc》杂志排名全亚洲第一位。 </p> <p> 在这里,不怕找不到良师答疑解惑。现有的近千名教师中,拥有博士学位者超过97%,中大也是香港唯一拥有诺贝尔奖得主(杨振宁教授)任教的大学。 </p> <p> 4.工学实力超群——香港城市大学:QS世界大学排名55位。 </p> <p> 成立于1984年的香港城市大学是一所研究型学府,现有6所学院,工商管理、法律、工程、创意媒体、能源及环境是发展重点。 </p> <p> 在香港,城大尤以工学研究实力出名。其中,工程技术与电脑科学领域位列全球50强,稳居香港第一,就连港大也难以和它抗衡。技术宅一定要试一下,说不定就收到offer了。 </p> <p> 商学院也不遑多让,早于2005年获得世界认可的最高成就——AACSB 国际认证,也是当时大中华地区第3所获此认证的商学院。 </p> <p> 和内地高校相比,城大国际化程度较高,学术氛围也更自由一些,加上70%的教授都来自国际,能更好地帮助孩子扩充视野。 </p> <p> 5.毕业生最受雇主青睐——香港理工大学 </p> <p> 前身为香港理工学院,1994年正式更名为香港理工大学。理工大学在土木工程、建造及建筑技术、地球空间信息科学这三个领域上的科研表现卓越,论文发表总数及获引用次数都排名世界第一。 </p> <p> 理大和香港工商企业关系密切,提供了富有实用性的专业课程、培训、应用研究及专业顾问等服务。而理大毕业生的实用价值,也得到了雇主的认同,尤其是中小型企业,基本不用担心毕业生就业问题。 </p> <p> 6.传播学亚洲最强——香港浸会大学 </p> <p> 1956年创校的香港浸会大学,是一所具有基督教教育传统的公立大学。浸大现有7所学院,提供文学、工商管理、中医学、传理、教育、理学和社会科学等28个本科生课程、12个研究生修课及研究课程。 </p> <p> 所有学院中,最值得称道的是传理学院,它被知名新闻网站Asian Correspondent评选为亚洲学生首选的全球十大顶尖新闻学府之一,浸大也成为唯一打入该十大排名榜的亚洲高校。 </p> <p> 传理学院并非一枝独秀,浸大的商科也绝对称得上实力强劲。2013年,工商管理学院获得了EQUIS认证,集满三大认证(AACSB、EQUIS、AMBA)。 </p> <p> 7.亚洲十大顶尖博雅大学——岭南大学 </p> <p> 岭南大学1888年始创于广州,1967年立足香港。岭大是香港惟一一所博雅大学,2015年获《福布斯》评为亚洲十大顶尖博雅学院之一。 </p> <p> 岭南大学博雅教育主要表现在以下五个方面:跨学科课程、多元化知识;小班教学,每名学生都有一位学术导师给予辅导;国际交流、拓展视野;校园生活丰富多彩;社区服务。在八所高校中,岭南大学人文色彩最浓,师生关系也最密切。 </p> <p> 8.唯一的师范大学——香港教育学院:QS专业排名中,教育学排名世界第15位,亚洲第3。 </p> <p> 成立于1994年的香港教育学院,是香港8大高等院校中,惟一一所师范大学,在香港教育界的影响力不可取代,尤其是小学教育。对于想从事教育行业的申请者来说,香港教育学院无疑是最佳选择。 </p> <p> 看到这里,家长和孩子应该都对香港的学习有了一定了解,想选什么专业和学校也心中有数了吧,接下来要说的就是申请条件。 </p> <p> 1.申请大专本科连读课程:18-35周岁应往届高中毕业生,高考总分350分以上,英语单科成绩80分以上。 </p> <p> 2.申请本科课程:18-35周岁应往届高中毕业生,高考总分超一本分数线15%以上,英语单科成绩120分以上。 </p> <p> 3.申请硕士课程:年龄不受限,需有国家承认的全日制、自考、电视大学等本科文凭,雅思成绩在5分以上。 </p> <p> 最后,我们来看如何才能获得最诱人的永久居留权,香港政策规定:只要在香港满7年,就可以拥有香港永久居民身份证。所以只要按照以下两种组合方式做,就能轻松拿到“绿卡”。 </p> <p> 2年大专+2/3年学士+2/3年本科或 1/2年硕士+5/6年工作= 永久居留权 </p> <p> 留学就找文都国际教育中心,留学申请老司机,放心有保障,发车热线:400-009-0880 </p> <p> 那么,这些学校喜欢要什么样的学生呢?下面文都国际教育中心总结了一些申请港校的常见问题,供大家参考: </p> <p> 1.申请香港一定要考T、G、雅思吗? </p> <p> 根据学校的官网上的资料来看,如果本科的授课语言不是英语,基本都需要提供语言成绩,来证明你有在香港的大学读懂课程的能力。中大、城大理论上可以用六级代替T,但是如果研究背景不是很强的情况下,建议考一个托福或者雅思,多点有竞争力的材料毕竟是有用的。 </p> <p> 关于G,香港各大学对G其实没有硬性要求,但是科大很多院系都要求G。另外商学院普遍要求G。 如果时间紧张,来不及考T或者G的话,可以先递交其他申请材料,考了以后马上补上也是可行的。对于一些背景很强的申请者,GRE waiver也是可能的。 </p> <p> 2.申请费? </p> <p> 香港各学校申请费在150-400港币,如果有信用卡的话可以在网申系统中用信用卡(Visa/MasterCard)提交申请费,注意必须是双币信用卡(如招行的young卡)或者外币信用卡。如果没有信用卡则需要办理汇票。 </p> <p> 3.需不需要套磁? </p> <p> 事实上不少人没有套过老师也录取了的,套磁的好处在于可以了解一些招生的信息,比如可能某个实验室下年不招生,那么就不必申请了。套磁的另外一个好处是可以让老师对你有进一步的了解,有些时候对申请会有利。对于文科等独立做研究的专业(理工科有些老师会愿意招比较能帮自己干事做研究的学生),套磁的更重要的作用则是指导RP。讲授式一般不用套磁。 </p> <p> 4.香港读完后去向如何? </p> <p> Master毕业后直接在香港工作的比例不算高,不过找工作这个事情是因人而异的。很多学生,尤其是MPhil,读完后就自然地去了北美读PhD。 </p> <p> 5.香港有没有签证的问题? </p> <p> 如果是申请Full- time的Program,收到学校Offer之后,学校还会寄来Supporting Document,指导新生如何申请签证。不过如果是Part-time的Program,就没有逗留签,只能用24小时往返香港的签证。 </p> <p> 6.本科生能不能申请PhD? </p> <p> 理论上各个学校都可以申请,但是在港就读PhD的学生还是以已经在内地读过硕士的学生居多,可能是因为硕士大多有一些研究经历或者论文,因而在申请PhD的时候会有一些优势。从这个意义上来说,觉得本科生申请MPhil比较合适。当然有些院系例外,如科大商学院是没有MPhil的,就只能申请PhD了。 </p> <p> 7.能不能跨专业申请? </p> <p> 理论上是完全没问题的,不过也不要跨度太大,最好两专业之间有些联系。比如说学物理的申请EE,数学物理的申请经济金融,化学专业的申请生物。有些专业跨度较大,比如理转文的同学,可以尽力展现出对想申请方向的熟悉,了解和相关经验。通过申请MA/MSC转专业的例子并不少见。 </p> <p> 8.一般从哪里获得关于申请的信息? </p> <p> 首先应该是各大学,院系的网页。官方的说明是最准确的。 </p> <p> 9.交留位费问题以及申请缓缴问题 </p> <p> 一般来说offer上都会有Deadline,要求在之前做出决定,并交留位费。不同学校留位费不同,有些学校(以港大为例),交的钱大致等于半期学费,也有学校要求交全额学费的,如果不按期支付则视为自动放弃offer.所以各位要抓紧决定。 </p>

  • 香港大学本科留学申请条件有哪些? 2017-10-18

    <p style="text-indent:28px;color:#484848;font-family:&quot;font-size:14px;"> <p> 香港大学的留学生数量不少,那么香港大学的本科留学申请条件有哪些呢?下面一起看看吧! </p> <img alt="香港大学本科留学申请条件有哪些?" src="http://e-images.juwaistatic.com/2017/10/timg2230.jpg" width="550" height="366" /> <p> 香港大学内地本科申请条件 </p> <p> 香港大学一般入学要求: </p> <p> 申请人必须持有认可大学颁授的学士学位,应届毕业生在课程开始之前若能获取所需学历资格亦可申请入学。此外,某些学位课程会有更具体的要求,会通过安排笔试或面试进一步测试申请人就读该课程的能力。 </p> <p> 英语水平要求: </p> <p> 若申请人本科阶段的教学语言不是英语,则应满足以下最低英语水平要求: </p> <p> 托福80分或以上; </p> <p> 雅思6分或以上(各单项成绩不低于5.5分); </p> <p> 其它同等资格(如:剑桥英语水平测试C级或以上); </p> <p> 个别院系或专业可能会设定更高的英文水平要求。 </p> <p> 文学院:托福写作部分25分或以上(申请中文系课程及佛学硕士课程的除外);雅思7分或以上(各单项成绩不低于5.5分)(申请佛学硕士课程的除外) </p> <p> 法学院:托福97分或以上;雅思7分或以上(各单项成绩不低于6.5分) </p> <p> 新闻学硕士课程:托福80分或以上;雅思6.5分或以上(各单项成绩不低于6分) </p> </p>

  • 【香港留学】毕业生IANG办理攻略 2017-09-21

    <p> <span style="font-size:14px;">IANG-全称Immigration Arrangements for Non-local Graduates (非本地畢業生留港/回港就業安排),不设配额,只要是在港修读了全日制经官方认可的本科或以上课程的非本地生,都可以利用这种签证留港或回港工作。毕业生申请此签证后一年内可无条件逗留在香港,任意往返中港。当你的签证到期前提交续签,才需要提交工作证明。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">IANG 签证是香港签证之中最宽松的,基本上无任何限制,IANG 签证持有人的待遇跟香港本地人几乎无异。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">以下是 IANG 签证的好处:</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">1.可自由进出香港,自由在港就业,没有特别限制</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">2.工作单位在为你续签前不需要提交任何材料,即使担保你续签IANG,需要提交的信息也是很简单的</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">3.即使不在香港就业,来香港旅游或办事,都可以随意停留,最长可以逗留至签证到期</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">办理的前提条件是一定要完成所有学分的学习,等所有成绩都出来之后才能开始办理。如果你的签证快到期了全部成绩还没出来,那么需要先办理学生身份延期,可以延长3个月。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">当你办理了三个月延期,再办理IANG签证时,IANG的有效期是从领取证件当天开始计算,并不会从你三个月延期结束之后开始计算。通俗的讲,IANG签证会覆盖掉你的学生延期签证。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">所需材料:</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">1.成绩单和毕业证明</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">2.香港入境处申请表格</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">3.港澳通行证以下页面的复印件:个人信息页、香港学生签证页、最新一张的入境标签(或签证延期标签)</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">4.香港身份证复印件</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">5.一张2寸证件照</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">6.经国内公司或人才市场盖章的赴港工作同意书</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">7.内地身份证复印件一般不要,但是以防万一,大家不妨复印一份</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">之后入境处会给你一张通知卡,届时去取签注就好了。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">当你持有IANG签证时,可以使用香港的e道,然而学生签证是不能使用香港的e道的。但但要注意的是,香港这边的『e道』有两种,一种是『快捷e道』,一种是『普通e道』,默认状态下我们仅能够使用『普通e道』,『快捷e道』则需要预先登记才能够使用。至此,所有证件以及签证办理结束,可以开始在香港的工作和生活了。</span> </p>

  • 德国大选倒计时4天!TA若当选,将带来哪些改变? 2017-09-20

    <p> <span style="font-size:14px;">德国将于2017年9月24日进行大选,作为全球经济强国,欧盟中的领头羊和对欧盟库房贡献最大的成员国,其大选结果对整个欧洲大陆均有影响,因此备受瞩目。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">此次大选有多达六个政党跻身联邦议会,当中包括一个极右民族主义政党,但从目前形势来看,这场选举像是已经毫无悬念,默克尔所属的基督教民主联盟及其姊妹党基督教社会联盟(统称联盟党)获得的支持率约为38%,第二名为德国社会民主党约14%,远排在第三名或之后的支持率都在5%至10%之间。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">另外值得一提的是,在德国每10位选民中就有一人具有移民背景,更有在德国联邦议院现有37名议员具有移民背景,而在上世纪九十年代中期,只有两名。可见移民对德国社会的重要性和政治的影响力。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">投票的结果还未真正揭晓,但支持率可以在一定程度上反应民众的心声,从以上支持率来看,默克尔的连任,不管是对德国社会还是对海外创业投资人士来说,都被认为是最好的选择。其一,当前德国经济向好,GDP稳步上扬,政府税收大于支出的形势均是让默克尔的联盟党领先的原因之一,社会各界评论德国正处于2008年全球金融危机以来的最佳时期;其二,德国选民对于默克尔的执政方式表示赞同,很多时候,默克尔采取静观其变的方式对待一些不确定的事,最后等全国达成共识后才下决定。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">假设最后结果是默克尔连任,下一届将是她第四届出任总理。而她在之前选举中提出的各项政策内容也将一一得到实施,并且这些优惠对于将去德国的海外创业者来说也是利大于弊。如下:</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">默克尔连任的好处?</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>1. 实现德国的充分就业</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">默克尔承诺,到2025年将实现德国的充分就业。其意是将德国的失业率,由现如今的5.5%降至低于3%!简言之,德国现如今共有250万失业人员,而竞选纲领中承诺,2025年的德国失业者将比现在减少近一半。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>2. 大力减少税收</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">除了承诺提高就业率,默克尔还计划减少150亿的个人所得税。不过,和社民党(SPD)为了反融资而提高税收标准和富人税不同的是,默克尔减少了对高收入人群的税收。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">- 对于单身人士的征税起点升至年收入6万欧</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">德国差不多有2百万人都要交这个税,现在的标准是52000欧元;</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">- 对于未婚且年收入高于232000欧的人征收富人税</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">目前是对年收入高于250731欧元的德国单身人士征收,差不多有8万人。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>3. 取消团结附加税</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">同时计划从2020年开始,适应经济发展的速度而逐步取消,虽不能确切地知道什么时候才会完全取消,但纲领中预计是2030年。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>4. 买房补贴</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">购买房屋的话,每个孩子一年能得到1200欧的补贴(Baukindergeld),连续10年。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">另外,初次购房者,还有可能被免除土地购置费。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">还有,4年内将新建150万套住房。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">看来这不仅对于德国当地人,对移民德国的许多家庭来说也同样吸引!</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>5. 为儿童提供看护服务</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">联盟承诺,将为小学生们提供下午看护。另,儿童金将提高20欧左右,儿童税收抵免也将会增加,现在为7356欧。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>6. 增强国家安全建设</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">在德国各个联邦州将新增15,000个警察岗位,相应的安全库数据也会及时更新。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">对于担心难民问题导致安全率的人来说,这无疑是一种保护措施。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>7. 有望实现双重国籍</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">第一代移民者和他们的子女,有可能可以同时保有德国国籍和一个外国国籍,但之后的孩子,也就是第三代往后,则必须选择只保留一个国籍。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>8. 教育和研究的投资</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">政府将投入50亿欧元,用于学校的无线网建设,以及为学生们配置电脑。另外,将投入30亿欧元研究癌症、老年痴呆症和阿尔茨海默症。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">最后,虽然默克尔计划将失业率再降至更低,但其实德国的失业率目前已达到自1990年德国统一以来最低水平,大多数人(67%)认为自己的工作非常稳定,只有不到10%的人担心自己会失业。不仅如此,德国还有着令全球羡慕的员工福利。</span> </p>

  • 托福的全球平均分出来啦,快来看看你有没有给中国“拖后腿”? 2017-09-19

    <p> <span style="font-size:14px;">托福是每个想要留学美国的小伙伴都必须考的语言考试。小编也曾经考过很多次托福考试,可以说备战托福的确是申请阶段里的一场噩梦。可是多年以后,回头想想,备考托福的那段日子真的是一段痛并快乐着的回忆,如今的自己再也没有当年那奋发向上的斗志,和为了一个目标而拼搏的勇气和毅力。怀念那个为了和托福考试分手而熬夜奋战的自己,如果回忆可以拍成照片,那时的努力的自己一定是最美的。所以,正在备战托福的小伙伴们千万不要轻言放弃,现在的每次刷题和刷分的经历都是将来最珍贵最美好的回忆。备考的同时,小伙伴们想不想知道全球托福平均分和中国托福平均分呢,快来看看你有没有给中国“拖后腿”吧!</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">2017年,ETS托福考试官方发布了最新的2016年全球托福考生成绩数据报告。报告给出了全世界托福考生的托福平均分,并根据学历、考试目的、国家地区等进行了详尽的分类。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">2016年,全球托福平均总分为82分(比2015年增加1分,比2014年增加2分),其中阅读平均20.5分,听力20.2分,口语20.4分,写作20.9分。从全球托福平均分来看,托福均分最高的语言人群是讲荷兰语和丹麦语的人群。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">在亚太地区,托福平均分最高的为新加坡(96分),以英语为官方语言之一的国家。香港地区的托福平均成绩,依旧比中国大陆地区要高出不少,总分平均分为87分,比中国大陆高出8分,这个差距还有逐渐拉大的趋势,2015年香港比中国大陆高出7分。朝鲜、韩国和台湾也有着不俗的表现,总分平均分分别是82、84、81分。日本以平均分71分快要垫底。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">那么,常常被贴上“学霸”和“考霸”标签的中国考生托福成绩到底怎么样呢?</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">答案是:2016年,中国人的托福平均总分为79分,比全球托福平均分低了3分。其中阅读平均21分,听力平均19分,口语平均19分,写作平均20分。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>1. Reading 阅读</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">2016年托福的总分仅仅比2015年提高1分,而这1分仅仅提高在阅读单项上。中国考生的阅读能力比口语、听力和写作能力更占优势,这与高中时代学习的死记硬背的词汇和语法以及应试教育密不可分。需要注意的是,做题技巧虽然是捷径,精读训练仍然必不可少。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>2. Writing 写作</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">长达6年来,托福的写作单项平均分没有任何变化,都是20分。要想真正提高写作分数,从众多考生里脱颖而出,单纯依赖模板,完全是徒劳的。换句话说,只有大量的有效的语言输入和积累才能保证有更好的语言输出。千篇一律的作文并不会引起改卷人的任何好感,具有创新性和个性的文章才会打动改卷人。因此, 小伙伴们需要做大量的精读和语料积累, 并深入分析高分文章,取其精华去其糟粕,逐渐形成一套自己专属的写作模版。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>3. Listening 听力</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">听力单项的平均成绩近几年也没有特别明显的变化,始终维持在19分左右。听力一直是中国考生较为薄弱的单项。常言道“得听力者,得托福”,此话一点不假。建议小伙伴们注重日常的积累,并大量进行听写训练和跟读训练以提高语音识别能力。小编到现在还清楚地记得当年听写了20套+的TPO听力(真是血泪史呀),听写是个慢功夫,只要你出细活,结果一定不会差!</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>4. Speaking 口语</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">口语单项的平均分在6年以来,也没有任何波动和变化,始终是19分。想要在口语上有所突破嘛?想拥有口语的freestyle嘛?那就一定要勇于开口,不怕说错,多看美剧,勤做积累,让自己有话可说,独立口语题做到张口就来。实在没有native speaker陪你练,就找个志同道合的小伙伴,每天一起侃英语吧。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">从数据上侃,6年多以来,中国托福的平均分一直在77-79分徘徊,虽然一直呈缓慢增长的趋势,但始终没有突破80分“大关”。由此看来,80分的确是一个门槛,想要突破80分的瓶颈还是不太容易的,尤其对于那些高一高二的小伙伴们。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">但是考到了80分真的就足够申请了吗?查看Top 20,甚至是Top 50的学校录取要求时,我们发现,托福成绩普遍要求达到100分以上。即使有的学校最低分数要求80分,但是被录取的学生平均托福成绩也是100+。语言关是每个留学生必须要克服的难关,即使有的学生避开了直接申请,进入低门槛的学校或者项目,之后,都是通过语言课程,最终还是要达到托福要求分数才能顺利完成学业。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">因此,找到正确的学习方法,真正提高自己的能力,才是得到高分、实现留学梦想的唯一途径。</span> </p>

  • 英国10所最棒的沿海大学,好多牛校在此! 2017-09-18

    <p> <span style="font-size:14px;">如果你喜欢海边,梦想着可以躺在阳光明媚的沙滩学习,那么一个沿海大学是你最明智的选择。接下来给大家介绍10所英国最棒的沿海大学。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>1、阿伯丁大学</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">阿伯丁大学建于1945年,位于苏格兰东北部阿伯丁,2018年QS世界排名中位于158位。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">学校有将近14,500名的国际留学生分别来自于120个不同的国家。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">阿伯丁大学在教学水平与研究方面享有盛誉。在过去的几年里,有4位诺贝尔奖得主来自阿伯丁大学。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">学校的马里斯克学院大楼是城市中最具标志性的建筑之一,阿伯丁以美丽的海滩及其闻名的沿海贸易而著称。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>2、伯恩茅斯大学</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">伯恩茅斯大学刚刚参加QS世界大学评选,位于第701-750位。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">位于英国的南部海岸,距离伦敦两个半小时的车程。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">该学校主要以其传媒专业以及一些小众科目比如食品营销,法医考古学而著称。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">在这里,学生可以尽情享受这个传统的英国海边旅游胜地,同时还可以享受繁荣城镇的便利。城镇临近几处自然景观,包括新森林以及侏罗纪海岸,如果你想远离城镇放松自己也是非常便利的。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>3、阿伯里斯特威斯大学</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">阿伯里斯特威斯大学成立于1872年,于第一次世界大战之后,在1919年建立世界上第一个国际政治学院而闻名。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">依偎在威尔士的西海岸,直望出去前面是爱尔兰海,由于学生人数和良好的社会和音乐场景,这里虽然小但是充满了生机。美丽的维多利亚大道及砾石海滩使这里美不胜收。步行或者乘坐维多利亚缆车到达宪法丘的山顶欣赏其壮观景象,这是是大不列颠岛最长的海岸线之一。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">目前在QS世界大学排名中位于481-490位,该学校还被评为英国最安全的大学之一。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>4、阿尔斯特大学</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">校园宽广,多样化和现代化,阿尔斯特大学在北爱尔兰有四个校区,在英格兰有两个新校区。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">科勒雷恩,大学的行政总部,有极佳的海滩,海岸线以及山,为同学们出去探索提供了很大的便利。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">乔丹镇校区的特色同样是海滩,海边公园,在这里全年都在举办各种各样的活动。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">阿尔斯特大学目前在世界大学排名中位于601 – 650位, 在英国是学生升学率与就业率的最高的大学之一。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>5、圣安德鲁斯大学</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">目前在世界大学排名中位于第92位,圣安德鲁斯大学是苏格兰最古老的大学,成立于1413年,也在英国第三古老的大学。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">它也是英国最著名的和最具历史性的英国大学之一,也可以声明是最具吸引力的大学之一。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">其优雅,常春藤建筑,宜人的庭院孕育了许多著名的校友,包括威廉王子。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">这里还有两个奇妙的海滩、东沙和西金沙。后者尤其引人注目,提供近两英里的不间断的沙滩,背面是沙丘和镇上的著名的高尔夫球场。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>6、埃塞克斯大学</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">位于英格兰东南部,埃塞克斯大学目前排名世界第352位</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">埃大有三个校区(科尔切斯特,劳顿和索森德海边校园)组成一个便利的和多样化的社区,这里有强大的创新的全球经济前景。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">如果你在索森德学校,你可以享受迷人的海滨度假胜地,这个日益壮大的校园主要包括埃塞克塞大学的商学院,表演学院,健康与人文科学以及心理学学院。 镇上也宣称拥有世界上最长的快乐码头,全长1.33英里(2.14公里)的海岸。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>7、爱丁堡大学</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">爱丁堡,苏格兰的首都,是一个具有历史性的、世界性并且充满文化气息的城市,提供了一个独特的生活和学习氛围。爱丁堡大学成立于1582年,目前在世界上排名23位。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">著名的校友包括查尔斯·达尔文,亚历山大·格雷厄姆·贝尔和三个英国首相。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">在这里有几个长的沙滩,而城市的整体轮廓都是由12世纪的中世纪城堡构成。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">爱丁堡最著名的莫过于一年一度的艺术节,这是世界上最大的艺术节,届时你将有幸参观死火山亚瑟的座位。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>8、南安普顿大学</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">南安普顿大学目前排名世界第102位,是一所研究型大学,位于南部海岸。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">学校提供了一个丰富多样的国际社区,每年招收大约6500名的国际学生。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">伯恩茅斯有广泛的海滩,路程都很近。海洋村码头提供了很多可以观赏和做的事情,包括提供了许多餐馆和酒吧,两个电影院,伟大的航行设施以及生动的景观。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>9、卡迪夫大学</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">卡迪夫大学世界排名第137位,从学校学去附近的海滩非常便利。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">比如在帕纳斯,有很多的事情可以做,在卡迪夫海湾有许多美丽的景点。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">这是是体育爱好者的天堂,在大学里有丰富的体育设施,著名的运动场比如加迪夫千年球场。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>10、萨塞克斯大学</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">位于英格兰南部海岸的布莱顿,是海外游客最受欢迎的海边旅游胜地。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">萨塞克斯大学,世界排名第228位,位于布莱顿海边附近,有许多学生住在布莱顿的市中心,布莱顿大学的发展学研究在2017年QS世界大学排名中取得第一名。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">城市以其不同社会和文化而闻名,包括一大批的同性恋人口,大型音乐艺术盛典。布莱顿码头同样热闹非凡,所以学习以外的时间你永远不会感到无聊。</span> </p>

  • 中国反洗钱法完善意见出台,海外华人更要警惕! 2017-09-15

    <p> <span style="font-size:14px;">9月13日,国务院办公厅发布《关于完善反洗钱、反恐怖融资、反逃税监管体制机制的意见》。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">《意见》要求,到2020年,初步形成适应社会主义市场经济要求、适合中国国情、符合国际标准的“三反”法律法规体系,建立职责清晰、权责对等、配合有力的“三反”监管协调合作机制,有效防控洗钱、恐怖融资和逃税风险。中国的反洗钱法又进一步完善。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">其实自反洗钱法公布实施以来,中国的反洗钱法就一直在不断地完善升级,工作成效明显,也在与国际通行标准保持一致。但与以美国为代表的西方国家相比,中国反洗钱法律制度仍存在一些不足。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>中国反洗钱法律制度的不足之处</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>1.在反洗钱监管执法方面不够严厉</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">我国立法以打击单一洗钱犯罪为主要目标,对义务主体违法主要是通过行政法予以制裁,尚未采取刑事措施。虽然《反洗钱法》第三十三条明确规定对于构成犯罪的义务机构依法追究刑事责任,可是《刑法》并未对此给予回应,这是反洗钱立法体系中的一个制度缺陷,也是我国反洗钱法与欧美各国明显不同之处。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">近年来,受多重因素影响,以美国为代表的西方国家在反洗钱监管执法方面更为严厉,罚款单位由上世纪以万元计调整为以亿元计,甚至实施刑事处罚。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>2.洗钱上游犯罪的覆盖面不足</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">目前,《反洗钱法》所鉴定的洗钱上游犯罪只有七种,即“掩饰、隐瞒毒品犯罪,黑社会性质的组织犯罪,恐怖活动犯罪,走私犯罪,贪污贿赂犯罪,破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪”。上述犯罪类型并未完全覆盖《刑法》第191条、312条和349条的全部内容。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">例如,在我国“偷税漏税”等涉税犯罪还尚未列入洗钱上游犯罪,与FATF40条建议中将所有重罪均列为洗钱上游犯罪的要求不一致。这无论是对打击洗钱犯罪,还是对金融机构履行反洗钱义务而言都是不利的。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>3.未对“结构性拆分交易”等掩饰、隐瞒犯罪所得的标准进行界定,也未设置问责机制</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">这无论是对于促进义务主体按照风险为本原则履职,还是对公安机关侦查取证洗钱犯罪都差强人意。而国际反洗钱要求均将“结构性拆分交易”作为掩饰、隐瞒犯罪所得的标准并设置问责机制。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">综上,中国反洗钱法律制度尚待完善,存在监管执法不够严厉;洗钱上游犯罪的覆盖面不足;未对“结构性拆分交易”等掩饰、隐瞒犯罪所得的标准进行界定,也未设置问责机制等问题。正由于这些原因,中国人往往缺乏反洗钱法律意识,一旦走出国门,很容易造成严重后果。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>华人携现金入境美国很容易触犯反洗钱法</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>案例一</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">一对中国留学生在芝加哥一所大学上学,男同学在校时遇车祸留下病根,因此在入境时两人携带三四万美元现金用来治病,放在一个手提盒子内由男同学拎着入境。结果因未申报,被海关查出后,当场没收。后经多方努力,海关同意退80%的钱,另外的20%做为罚款上交国库。二人在美国没多久因家中有急事返回并结婚。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">次年,他们在重新递交旅游签证申请时,不仅男同学被拒签,连女同学也被拒签,而美使馆给出的理由是因为他们有不良记录而被拒。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>案例二</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">2011年,住在弗吉尼亚州的闽籍华人女子王女士,委托亲友把6万美元现金分批次未申报带回美国,并陆续存入银行,却被执法部门查获。弗吉尼亚检方以资金来历不明对其提起诉讼,并要没收这6万美元现金。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">王女士表示,两年前,在中国大陆的母亲把房子卖了,她分到6万美元,因不想入关时申报,她委托亲友分批带入,每次都在1万美元以下,再分次存入银行。王女士自以为做得天衣无缝,没想到日前收到检方的起诉书,因存入银行的资金来历不明被起诉,6万美元面临没收。王女士表示,不论是钱带进美国还是存入银行,每次都在1万美元以下,她很疑惑,为何还会被查出且惹上官司。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>案例三</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">2011年4月到2012年3月之间,英达将总额46.44万美元现金分为50次,每次存款额度低于1万美元,先后存入他和妻子在美国4家银行开的6张银行卡账户中。康州联邦检察官认为,英达拆分存款的行为是有意避开填写交易报告的手段,因此将面临最高10年的刑期以及最高50万美元的罚款。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">以上案例均违反了美国的反洗钱法,《美国法典》第5324节规定的拆分现金交易罪是美国反洗钱刑事立法的重要组成部分,有效地维护了大额交易报告制度体系的完整性。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>专家提醒</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">被视为与洗钱有关的交易包括:从多个账户汇款或无关的第三方汇款;个人或家庭开立多个账户汇款但没有正当的理由;提供和实际信息不符的虚假信息;多次存、取、汇款少于一万美元避免银行报告或是三千美元避免银行保存记录的行为;汇入资金远远超出实际收入或是资产等。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">华人到任何国家,都要先了解各国的法律法规,入海关,到银行存钱,都要遵守该国的制度,该申报申报,该报税报税。凭想当然,耍小聪明,漠视法律,听非专业人士出一些不正当的建议,不但会遭遇罚款,还会触犯刑事责任。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>律师:美国加强反恐反洗钱 带钱要谨慎</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">律师表示,案例一中两位同学因当年携带大额现金入境未申报的案底而导致拒签,的确少见,但在目前美国加强反恐与反洗钱下,这也是个先例,由此可警醒华人在出入境时携带超过一万美元现金时务必要按规矩申报,不能存侥幸心理。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">现在出于反恐目的,美国各方面信息都透明化和网络化,因此签证官在接到两位同学的申请后,很容易获知他们之前的案底。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">而美国签证系统的运作是权力直接下放到窗口的当事官员,即使找大使也没用。因此,若当事的签证官认定这两位同学违反了边境法律,那么完全可以做为拒签的理由,没人能影响签证官的决定。因此,呼吁华人以此为戒,不要重蹈覆辙。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">那么,分拆大额现金分批不申报入境安全吗?绝大部分华人都是从事正当生意,有正当的理由接受存提大额现款以及大额汇款等,只要金钱来源或使用合法,就不用担心应如实申报,不要为了逃避申报资料,分散大额现金,而触犯“构造交易”罪,因小失大。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;"><strong>大使馆提醒:家庭或团带超一万需申报</strong></span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">中国驻纽约大使馆特别发布入境提示,提醒中国公民“入乡随俗”,为避免来美中国公民蒙受不必要的损失,需要特别注意的几个方面:</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">首先,携带现金入境美国而无需申报的额度是1万美元。达到或超过1万美元就应主动向美国海关申报,同时应提供足以证明现金来源合法的银行对账单等具有法律效力的文件。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">第二,申报额度既包括美元现金,也包括外币现金和金融票据(如旅行支票、现金汇票和可流通证券等)。就是说,现金和票据折合美元的总额不能超过1万美元。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">第三,申报额度是以个人或共同旅行的家庭或团组为单位。如果一家人或一个团组携带的现金总额超出1万美元,同样要申报。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">第四,如果确实需要携带大额现金,如实申报即可,一般情况下不会产生任何税费。未如实申报者可能被追究民事及刑事责任,包括没收所带现金和金融票据。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">对于大部分中国老百姓来说,反洗钱法似乎跟自己没关系,所以很少去关注这些问题,但随着中国反洗钱法越来越完善,我们更应该注意自己的金融行为。尤其是走出国门的海外华人,更要了解当地的反洗钱法相关规定,避免不必要的麻烦。</span> </p>

  • QS排名TOP100的英国大学,你能申请的有几个? 2017-09-14

    <p> <span style="font-size:14px;">新学期开始</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">新的申请季也跟着忙碌起来</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">准备学历证明,成绩单,推荐信,PS,其实这些材料都还好</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">但是选校仍然是小伙伴们最最纠结的事情......</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">虽然英国研究生学制只有一年,</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">但是也要花费至少25-30万人民币的费用,</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">如果在伦敦地区的大学,还要超过这个费用总数</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">所以,谁不想申请到最好的,更好的大学呢?</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">正所谓物有所值</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">既对得起自己的努力,也对得起父母物质支持</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">怎样才算申请到好的大学呢,何谓“好”</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">很多同学和家长不自然地又会想到排名这个事情上来</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">排名机构很多,影响排名因素也很多</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">但是相对来说,大家似乎更看重QS的世界大学排名</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">那我们先来看看QS世界大学排名TOP100的英国大学都有哪些?</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">如果有申请牛津大学、剑桥大学的同学们,就不必看此篇文章了,不在我们今天讨论的范围内。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">在申请英国研究生的大部队中,占比非常多的专业是商科专业,我们今天就以商科为例,来分析一下。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">在分析之前,我们先抛出一个问题,商科包括哪些专业呢?</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">首先要搞明白这个问题,有的同学甚至现在还把商科的一些专业混淆成文科专业,那怎么能行呢?</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">商科专业,主要包括以下这些具体专业:</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">会计,金融,市场营销,物流管理,商业分析,国际商务,管理学,电子商务,信息系统管理等等</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">当然有些专业还会有很多细致的专业分类,比如会计专业,有的学校是会计学,有的学校是会计与金融专业</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">金融的话,有金融学,金融与银行学,金融与经济,国际会计与金融管理,金融管理,金融与投资等专业</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">所以,具体某所大学是否有你要申请的专业,最准确的方式是到学校的英文官网上查询,每年大学的专业都有可能会有变化,增加或减少一些专业。比如爱丁堡大学的金融与管理专业,2018年申请季就没有了。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">这些商科的专业,分列在哪些学院里呢,是不是都在商学院里呢?</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">不一定的,有的在商学院里,有的在管理学院里</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">了解了这些基本概念后,我们再回到QS世界大学TOP100英国的大学名单</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">UCL大学、帝国理工大学,LSE大学:</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">G5的这三所大学,要求也是高高的,每年录取的学生中绝大多数都是985.211大学学生,且均分87/88以上成绩的,雅思7分,当然专业背景要求肯定也是符合的。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">国王学院:</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">985,211大学,大学均分80-85分以上,最好85分以上。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">爱丁堡大学:</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">985,211大学,大学均分80-85分以上,绝大多数的大学要求85分以上。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">曼彻斯特大学:</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">曼大商学院,要求也是非常苛刻,通常是接收985.211大学的,曼大对中国大学也有LIST,不在LIST的大学不接收申请的。比如安徽大学,虽然是211大学,但是在211大学中排列稍后,安大学生申请曼大的会计与金融专业要求大学均分90分,当然其他商科专业也有82-85分可以录取的。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">布里斯托大学:</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">布大的School of Economics, Finance and Management,接收985.211大学,网大排名前200大学,均分至少80+。不仅对大学排名和均分有要求,对本科专业背景,所学科目和成绩也有要求,比如Accounting, Finance and Management, MSc专业,要求本科具备良好的数学能力和优良的成绩。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">华威大学:</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">985,211大学,均分85分以上,GMAT成绩</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">格拉斯哥大学:</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">商学院可以接收网大排名前300的大学,但是也有特例,比如</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">International Accounting &amp; Financial Management(M.Acc),只接收网大排名前200的大学,985大学均分75-80,211大学至少84分录取。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">International Corporate Finance &amp; Banking专业,可接收网大排名前300的,其中985大学80分,211大学网大排名前200,85分要求,网大排名201-300,均分90分要求,且对数学,经济,金融科目成绩有要求。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">杜伦大学:</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">商学院只接收网大排名前70的大学,有自己的网大排名LIST,均分要求80-85分。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">谢菲尔德大学:</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">985,211大学,均分80分,其他大学85分以上,但是实际在录取的时候,谢大更倾向于录取985.211大学的学生。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">诺丁汉大学:</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">985.211大学,均分80分,非211大学85分</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">伯明翰大学:</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">最近刚有更新,伯明翰大学商学院,额外录取的八所学校现增加一所,为南京审计大学,要求85分以上,其余录取标准没有更新,请见之前的推文</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">原来它才是英国第一所红砖大学!</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">圣安德鲁斯大学:</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">圣安商学院985.211大学,均分85分以上</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">了解了这些之后,对比一下自己的条件,看看是否满足这些基本条件呢?再别说英国的大学有多水啦?要不,你也来申请一个!</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">再看看QS世界大学排名TOP100的中国大学名单,今年中国大学有长足的进步,在100之列的已经增加到6所,分别是清华大学,北京大学,复旦大学,上海交通大学,浙江大学,中国科技大学。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">中国高考多难呀,当年我们高考的时候,能考到985大学的学生也是牛X的不得了的,考到211大学的也是很自豪的。</span> </p> <p> <span style="font-size:14px;">所以凡是被TOP100英国大学录取的小伙伴们,千万不要觉得无所谓和没关系,这个含金量也是杠杠的。</span> </p>

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